(一)水的特性：

    水是無孔不入的，它趁著氣壓、熱對流、沖擊性、附著、毛細等能量，慢慢滲透到工程建筑內部，并且在滲入的全過程不容易從表層發現。換言之，尋找滲水緣故必需深層次“內臟”具體分析，能夠對癥治療。

    (二)水與水蒸氣的壓力變化：

    水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)這中間的變化是：1 mole的水18g體積為18cc;1 mole的水蒸氣，體積為22.4升=22400cc。換句話說，如果一個單位的水完全變成水蒸氣，那么在建筑內部有限的空間里將會有1240倍的壓力。這種壓力的破壞性效果真的很可怕。(因此，我們經常發現防水膠是建立在含水泡沫水泥上的，很快整個都腫了，剝落了。)

    (三)防水必須做在堅實的軀體上面：

    與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。重慶防水

    (四)正面防水優于負面防水：

    如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除，重新做防水，為什么呢?水有壓力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優于”是相對比較的，而非絕對性的。因為隨著科技的發達，市場上，人們先后推出了負建筑防水材料——抗負水壓硅酮系列滲透粉，以及合成樹脂的高低壓注射產生膨脹晶體，這也可以防水，但并非所有的場合都可以成功施工，所以沒有必要采用正防水施工。

    (五)圍堵式的防水容易失?。?br />
    防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。

    (六)止漏的定義是：

    不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂有沒有積水，都不可以漏水，這才叫做防水止漏。

    (七)“不花錢的防水”觀念：

    達到防水效果不需要花錢?；炷脸恕白冑|”之外還有防水功能。例如，在20世紀30年代和40年代建造的房子的外墻沒有貼瓷磚，沒有用石頭清洗，也沒有掛在第二位，但是它們沒有漏水。相反，現在別墅區的房子，做了昂貴進口防水涂膜以后，貼最上等的二丁掛，仍然漏水!乃是三四十年代泥水工施作嚴謹細心，在可能發生漏水部位上，都事先加以妥善的處理。重慶防水公司

    (八)沒有一種材料是萬能的：

    任何防水材料都有其獨特性和適用性?！耙粍┲伟俨　钡母拍钍清e誤的。因此，如何選擇材料是一個重要的課題。優秀的醫生正在領導“藥物治療”，而不是被“藥物治療”所“牽著鼻子走”。

    (九)選用防水材料優劣的判斷標準(如何適材適地使用材料)：

    1、與軀體之接著性。

    2、彈性伸長率。

    3、透水性。

    4、抗壓、撕裂強度。

    5、耐候性、抗老化性。

    6、表面飾材料接著性。